На официальном сайте Управления ФНС России по Калининградской области опубликовано разъяснение о том, в каких случаях индивидуальный предприниматель (ИП), сдающий в аренду торговое помещение самозанятому лицу, обязан применять контрольно-кассовую технику (ККТ).
Из него следует, что расчет в виде приема ИП арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (бланка строгой отчетности). Наличие статуса самозанятого у физического лица (арендатора) не имеет значения в целях исполнения требований законодательства о применении ККТ.
Следовательно, если самозанятое лицо является ИП и производит плату за аренду арендодателю-ИП, то применение ККТ последним при таком приеме денежных средств зависит от формы оплаты в случае:
-
осуществления расчета в безналичном порядке без предъявления электронного средства платежа (например, оплата по расчетному счету) ККТ может не применяться;
-
приема оплаты с использованием наличных денег и (или) с предъявлением электронных средств платежа (например, оплата корпоративной картой через POS-терминал) арендодатель обязан применить ККТ и сформировать кассовый чек (бланк строгой отчетности) с учетом особенностей, предусмотренных п. 6.1 ст. 4.7 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ.
В ФНС России сделали вывод, что ИП вправе не применять ККТ только в случае, если оплата произведена самозанятым лицом, имеющим статус ИП, в безналичном порядке без предъявления электронного средства платежа. В иных случаях арендодатель обязан применить ККТ и сформировать кассовый чек.
Также в ведомстве напомнили, что неприменение ККТ влечет административный штраф для ИП в размере от 1/4 до 1/2 суммы расчета без ККТ, но не менее 10 000 руб.
Источник: ФНС России
