Российский совет торговых центров разработал меры поддержки отрасли на фоне снижения посещаемости и появления вакантных площадей.
В настоящее время покупатели отдают предпочтение онлайн-шопингу, в итоге посещаемость торговых центров упала в среднем на 20 процентов, а количество вакантных площадей доходит до 30 процентов. В связи с этим Российский совет торговых центров (РСТЦ) разработал меры поддержки торговых центров, которые могут быть внедрены региональными властями.
Среди предложений РСТЦ:
-
введение моратория на начисление и взимание налогов на недвижимое имущество организаций и земельный налог до сентября 2024 года;
-
перерасчет кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков, чтобы кадастровая и реальная рыночная стоимость соответствовали друг другу на текущий период;
-
снижение коэффициентов при расчете налогов: на недвижимое имущество и земельного налога – как минимум вдвое относительно ранее установленных;
-
введение схемы поквартального субсидирования потерь арендного дохода, субсидии могли бы выделяться в форме грантов;
-
фиксация или снижение стоимости коммунальных услуг (в том числе по вывозу мусора) либо субсидирование из бюджета сумм повышения их стоимости;
-
разработка и внедрение системы полного субсидирования открытия магазина, ресторана или другого предприятия в торговом центре. Начать такое субсидирование рекомендуется с 1 января 2023 года;
-
компенсация владельцам ТЦ стоимости подготовки кадровой замены для сотрудников, которые временно отсутствуют на ключевых штатных позициях управляющих компаний.
Напомним, ранее Минпромторг России уже направил региональным властям письмо, в котором рекомендовал оказать торговым центрам максимально возможную помощь.
Источник:
Известия
